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黄亚东笔记

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联商周报:SKP落户武汉 京东物流香港主板上市

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联商周报:本周零售圈(5.24-5.30),SKP落户武汉;广州或迎来第二家太古汇;家乐福计划独立上市,今年推出会员店;永辉超市旗下首家仓储店在福州低调开业;社区团购平台十荟团被顶格处罚150万;京东物流在香港联交所主板上市?;Supreme或将在中国开店;Forever 21母公司递交IPO……
商场
SKP落户武汉楚河汉街
5月24日,武汉SKP签约落户武汉市武昌区楚河汉街,预计在两年以后开幕。这是继北京、西安、成都之后,北京华联(SKP)百货有限公司动工的第四家SKP。
此外,SKP位于成都、昆明的项目正在建设中,呼和浩特SKP正在启动,杭州项目也于近日敲定选址落位。另悉,苏州市场亦有落地传闻。有消息称,SKP的目标是在全国完成10家店的布局。相比第一家店到第二家店相隔11年的时间,仅5年的时间,就签下了6个新店,不难看出SKP的进击速度在加快。
广州或迎来第二家太古汇
日前,太古地产中国内地行政总裁彭国邦表示,太古对在广州发展充满信心,将推进新项目的合作。这意味着,太古地产很有可能将在广州落子第二座太古汇。据太古地产2021年第一季度业绩报告,其中广州太古汇销售额增长169.6%,租用率达到100%。而2020年,广州太古汇的出租率亦有100%,零售销售额增长36%。
太古地产目前在内地市场布局的商业项目包括北京三里屯太古里、广州太古汇、北京颐堤港、成都远洋太古里、上海兴业太古汇、及正在筹备中的前滩太古里和规划中的西安小雁塔太古里。
上海漕河泾印象城开业
5月28日,上海西南片区商业潮玩新地标——漕河泾印象城正式开业。漕河泾印象城为临港集团旗下漕河泾开发区核心商业项目,委托印力集团管理运营。项目位于漕宝路虹梅路,轨交12号线虹梅路站上盖,商业面积5.6万平方米,以“上海潮玩生活基地”为定位,通过“潮流”融合“科技、跨界、文化”等元素,为消费者呈现全新的潮流艺术体验和数字化社交生活空间。
漕河泾印象城引入了一批上海及区域首店、概念店和特色店,其中区域首店品牌占比超80%,涵盖时尚零售、餐饮美食、生活社交、美容美体、家庭亲子、休闲娱乐等业态。
西投银泰城落户杭州三江汇
5月28日消息,西湖投资集团(简称西投集团)与银泰集团联合拿下杭政储出[2021]21号地块,这意味着西投银泰城在三江汇版块再下一城。
去年年底,西投&银泰联合体竞得XH1711-01地块,宣告西投银泰城入驻之江板块。该项目位于杭州市西湖区之江度假区,依托重要区位,整体定位为之江板块江景办公高地+城市商业中心。项目总用地面积97687㎡,总建筑面积约46.7万㎡,将建设集商业购物、餐饮娱乐、商务办公等多功能于一体的城市综合体,填补之江板块大型城市商业综合体的空白。
宝龙商业收购上海悦商约8.3%权益
5月27日,宝龙商业管理控股有限公司发布公告称,于2021年5月27日(交易时段后),公司全资附属公司上海嘉緔、深圳腾讯、管理层股东、上海商悦及上海悦商订立增资协议。
据此,上海嘉緔同意向上海悦商(上海悦商信息科技有限公司)出资人民币5000万元;及深圳腾讯同意向上海悦商出资人民币5000万元。增资完成后,上海嘉緔将拥有上海悦商约8.3%权益,而上海悦商将作为公司采用权益法入账的投资入账。
新鸿基杭州力作江河汇综合体项目曝新进展
据“杭州发布”消息,位于钱塘江与大运河汇流口的江河汇城市综合体项目目前已完成新塘河先行段施工,预计景观步行桥年内开工。江河汇城市综合体由香港新鸿基地产和平安不动产联合投资开发,总用地面积约36万㎡,项目将依托钱塘江、大运河两大世界级水体,构建集商务商业、城市旅游、居住公寓、客运通航等多功能为一体的综合体航母,打造成为杭州城市国际化的新地标。其中,中部公园水域即汇中区块将建设世界级摩天轮、跨运河景观步行桥、主题公园等。项目整体预计于2024年起分期落成。
合景悠活再下一城?重庆悠方将于年底开业
5月27日,合景悠活商业品牌发布会暨合景·悠方重庆概念发布会在重庆举行。合景悠活设有悠方、摩方、悠方天地三条产品线,目前已开业项目8个,正筹建项目26个,运营管理面积将超150万㎡。除了上述全部自持项目外,合景悠活也正以轻资产方式拓展,今年预计合作5-6个轻资产项目。作为本次发布会的重点推介项目,合景·悠方(重庆)项目商业总体量约11万㎡,地处重庆市两江新区,在业态规划布局上,重庆悠方分为东区、西区、夜生活主题街区,项目预计于今年12月开业,有望成为重庆又一个高品质的网红项目。
北京首家乐堤港将于明年10月开业
5月26日,北京远洋乐堤港召开品牌招商大会,这是北京首个“乐堤港”项目,也是继杭州之后的第二家乐堤港。据悉,北京远洋乐堤港综合体总体量37万㎡,含一座购物中心、两座LEED与WELL双金认证写字楼。其中购物中心面积约10万㎡,预计于2022年10月开业,旨在打造“时尚、意趣、乐活”空间。项目目前已成功签约7fresh、首都电影院、一兆韦德健身、嘻哈包袱铺、星际传奇、华为旗舰店、adidas swc店、麦当劳、甲丁坊等近二十个品牌,实现50%的招商率,其中首都电影院、甲丁坊等更是首度引入城市副中心商圈。
杉杉商业集团第12家店入驻深圳满京华
杉杉商业集团旗下第12家店将进驻深圳满京华沙浦项目主题购物中心,深圳杉杉奥特莱斯广场将是深圳首座综合业态奥莱,杉杉商业集团意欲将项目打造成辐射粤港澳大湾区乃至全国的“微度假”目的地。据悉,满京华打造了150万㎡体量生活美学综合体——满京华沙埔项目,项目规划“主题购物中心+艺术小镇+潮尚街区”,致力于打造辐射深圳、东莞、广州,中山等多地客群的百万级潮流商业地标。杉杉奥特莱斯广场·深圳将覆盖主题购物中心的1-5F,牵引国际一线重奢品牌。项目预计于今年12月正式开业。
快消
家乐福计划独立上市,今年推出会员店
近日,苏宁家乐福(中国)CEO田睿接受第一财经采访时表示:“我们未来计划独立上市,目前也的确在进行相关的资本运作,但还不能透露具体的细节,我们谋划上市,并不是单纯为了融资,而是希望可以更透明化运作和打造更符合市场需求的业务”。根据计划,家乐福会进行一系列改造升级,其中线下业态比较重点的是发展会员店、社区品质生活中心店以及零售云店。据悉,家乐福规划中的会员店首店会在今年出炉,是在原本大卖场的基础上进行改造,且与Costco、山姆会员商店的大包装商品为主的大型仓储模式不同,有着更精准的定位。
人人乐复牌,正式撤销退市风险警示
5月26日,ST人乐正式撤销退市风险警示,证券简称恢复为“人人乐”,股票涨跌幅限制也由5%变更为10%。在5月25日短暂停牌一天之后,今日正式复牌。财报显示,人人乐2020年实现营收59.81亿元,同比下降21.31%;归属上市公司股东的净利润3538.28万元。截至2020年12月31日,人人乐业务覆盖广东、广西、福建、湖南、成都、重庆、西安、天津8个省市自治区30余个城市,开设实体门店149家。
永辉超市旗下首家仓储店在福州低调开业
永辉超市旗下首家仓储店已经在福州低调开业多时,门店位于福州市仓山区福湾斗门海峡奥体商业中心,由之前的永辉奥体门店升级改造过来。
永辉奥体店于2015年9月开始营业,面积达到了1.1万多㎡,由于周边年轻人居多,此店开业时,进口商品占比达到了30%左右。今年3月10日暂停营业,开始重新改造升级,迎之而来的便是永辉全国首家仓储店。
天福便利店并购湖南怀化好伴便利店
日前,广东天福连锁商业集团有限公司董事长欧阳华金透露表示,已完成对湖南怀化当地最大便利店连锁企业“好伴便利店”的并购。
据悉,双方将联合成立怀化好伴天福商业有限责任公司,其中天福出资认缴600万元,占股60%,好伴认缴400万元,占股40%。好伴便利店相关资产装入其中。资料显示,2020年,天福新开门店1333家,截至2020年底门店达到5808家,目前已经超6000家门店。而目前,好伴便利店门店数约为200家。
华润万家新品牌“萬家CITY”首进浙江
华润万家新业态“萬家CITY ”将首次登陆浙江,进驻嘉兴南湖天地。据悉,萬家CITY是华润万家全新升级品牌,聚焦中高收入阶层和追求日常生活品质改善的消费群体,将一日三餐与衣食住行巧妙联结,为都市人提供品质居家生活新样本。该店位于嘉兴市南湖区南湖天地负一楼,经营面积3200㎡。在选品上大胆突破,店内新品占比超45%, 进口食品4000余种,占比35%。预计6月正式开业。
7-Eleven收购美国Speedway便利店
近日,7-Eleven连锁便利店以210亿美元完成收购MPC旗下Speedway便利店的交易。据悉,Speedway为全美第二大连锁便利商店,在美国36个州共有约3900家门店,主要业务形态为便利店和加油站比邻经营。7-Eleven去年8月与Marathon达成了这项协议,这为其在36个州增加了约3800家Speedway门店。7-Eleven表示,该交易使其能够在美国50个人口最多的大都市中的47个扩大其版图和多样化的业务。同时,收购Speedway将使7-Eleven在美国和加拿大的门店总数达到约1.4万家。
元气森林涉足酒业 申请注册商标“酒气森林”
近日,元气森林新增“酒气森林”商标申请信息,国际分类涉及第32类啤酒饮料、第33类酒、第43类餐饮住宿,目前商标状态均为“注册申请中”。今年以来,元气森林多次在投资层面涉足酒行业,步入白酒赛道之后,又进入了啤酒行业。据悉,元气森林自2018年开始密集注册商标,至今涉猎范围已涵盖食品、餐饮住宿、日化用品、服饰鞋帽等多个领域。
电商

有赞独立新零售业务品牌
5月29日,MENLO 2021有赞新零售见面会在杭州举办。会上,有赞宣布全面升级“新零售”业务,并公布了在解决方案、产品、服务等方面的重要升级迭代。
有赞COO兼联席总裁浣昉介绍,有赞新零售将成为独立业务品牌,整合有赞零售、有赞连锁、有赞企微助手、有赞导购助手、有赞CRM等产品和解决方案,以全域营销、导购分销、会员运营为三大增长引擎,帮助商家带来全域业绩增长、有效客户增长、客户全生命周期价值这3大增长,并强化全域营销、私域运营、成交转化、组织迭代4大能力。
京东物流在香港联交所主板上市?
5月28日,京东物流于香港联交所主板上市,股票代码为2618。上市公开发售价每股40.36港元,若不行使超额配股权,全球发售募集资金净额241.13亿港元。上市首日,京东物流开盘价46.05港元每股,较发行价40.36港元上涨14.1%,市值达到2805.2亿港元。而此次成功上市,让京东物流成为仅次顺丰的第二大物流企业,同时也是继京东、京东数科、京东健康后,刘强东手下的第4个IPO。也成为京东系一年之内的第三家港股上市公司。
顺丰拟分拆顺丰同城赴港上市
5月28日晚间,顺丰控股发布公告称,为拓展公司多元化融资渠道,搭建同城实业国际资本运作平台,公司拟分拆控股子公司杭州顺丰同城实业股份有限公司赴香港联交所主板上市。
公告称,此次发行股票为以普通股形式在香港联交所主板上市的境外上市外资股(H股),每股面值为人民币1.00元,募集资金主要用于主营业务的拓展以及补充流动资金。据悉,顺丰同城实业主要经营同城物流业务,即为各类商家及个人提供点对点的定制化或标准化的即时配送服务以及帮送、帮取、帮买、帮办等跑腿服务。
美团Q1营收370亿元,同比增长120.9%
5月28日,美团发布2021年一季报。报告期内,美团实现营收370亿元,较去年疫情期间同比增长120.9%。按照非国际财务报告准则计量,美团经调整亏损净额38.92亿元,去年同期亏损为2.16亿元。
截至2021年3月底,美团年度交易用户数和活跃商户数均创历史新高,分别为5.7亿和710万。其中,活跃买家数单季度新增5870万,远超市场预期,成为中国单季度用户增量最大的平台。
社区团购平台十荟团被顶格处罚150万
5月27日,市场监管总局对社区团购平台“十荟团”不正当价格行为再次作出顶格罚款并责令停业整顿。十荟团被处以150万元顶格罚款,江苏区域停业整顿3日。早在今年3月3日,市场监管总局已依法对橙心优选、多多买菜、美团优选、十荟团等四家社区团购企业分别处以150万元人民币罚款的行政处罚,并督促企业积极整改。同时责令“改正违法行为”。随后,相关企业均提交了整改情况报告。而十荟团再次被处罚的原因是,并未完全落实整改承诺,其江苏区域仍存在大量低价倾销、价格欺诈行为,且行政指导会1个月整改期满后依然持续。
拼多多Q1营收增长239% 进入8亿用户时代
5月26日,拼多多发布2021年第一季度财报。财报显示,截至2021年3月31日,拼多多年度活跃买家数达到8.238亿,较上一年同期净增1.957亿,连续第二个季度领先于国内其他电商平台。营收方面,拼多多一季度营收221.67亿元,较去年同期的65.41亿元,同比增长239%。非通用会计准则下,平台一季度归属于普通股股东的净亏损为人民币18.903亿元,对比去年同期净亏损为31.696亿元,净亏损大幅收窄。
淘宝特价版正式更名为淘特
从去年3月26日独立上线运营,至今年3月31日,淘宝特价版年度活跃消费者超过了1.5亿,单季增长超5000万,一跃成为年度用户规模增速最快手机应用。
独立上线运营428天,5月28日,淘宝特价版宣布品牌升级,正式更名为淘特。对于更名原因,阿里巴巴集团副总裁、淘特事业部总经理汪海称,淘宝特价版主打的是“特价”,而淘特的核心在于“特”,不仅包含特价,还涉及营销、供应链、品控以及售后方面的变化。
阿里最新数智科技SaaS品牌“翱象”亮相
5月26日,阿里巴巴发布服务实体零售行业的数智化SaaS“翱象”,为商户提供线上线下一体化经营、消费者需求洞察、商品经营效率提升等解决方案。同时,“翱象”开放平台,支持更多生态服务能力的接入,推动实体零售的数智化升级。阿里巴巴超市生态事业部总经理、翱象CEO周天牧表示,“翱象”会通过构建基于用户、商品、品类、LBS(地理位置)等深度数智洞察能力,结合会员营销等SaaS基础能力,实现人、货、场充分结合,有效推进商户经营能力。
洋码头确定在国内上市
对于外界爆料洋码头“已启动拆红筹架构,加快国内上市布局”一事,洋码头相关负责人回应称基本属实。从被传收购,到计划于国内上市,洋码头资本动作不断,上市路也一而再、再而三的改变。国际疫情对跨境供应链造成的持续不确定性,加快了行业的洗牌速度,也增强了老玩家的紧迫感。群狼环伺,弹药必须充足。
亚马逊以84.5亿美元收购米高梅
5月26日,亚马逊宣布,将以84.5亿美元的价格收购好莱坞著名电影制作公司米高梅。亚马逊首席执行官贝索斯表示,他非常看重米高梅公司深受喜爱的知识产权,亚马逊将与米高梅一起重塑和发展这些知识产权。据悉,这是继2017年137亿美元收购全食超市之后,亚马逊又一次斥巨资的收购动作。米高梅将对亚马逊影视业务形成补充,亚马逊将向观众提供更多欣赏米高梅作品的途径。业内分析认为,亚马逊此举意在提升流媒体服务领域的竞争力。

抖音电商人事大变阵:国内国际分区管理
抖音电商在近期加快了人事调整,不仅空降了一位高级别负责人,还进行了部分岗位的调整,同时抖音电商部门也进行了细分,在核心的供应链方向上也引进了多位从阿里离职的高P级别人才。此外,抖音电商已分为中国区和非中国区,两个分区进行管理。另据知情人士透露,抖音电商的人事调整尚未完全定型,6月初,字节跳动将会有一轮新的人事变动,而抖音电商部门或在此轮变动中确定正式的架构。

抖音电商正式入场“618”
5月25日,抖音电商推出“抖音618好物节”,正式入场618大促。该平台将立足兴趣电商,推出“遇见新国潮”专场、节日主题直播间、品牌直播间等上万场直播。据了解,“抖音618好物节”将持续25天,至6月18日结束。期间,抖音好物榜单、618专属表情道具、互动城等特色玩法轮番上线,同时,该平台将推出“每晚9点秒1折新潮好物”、定金预售、精选商品官方补贴、全场满返等多种福利。
达达集团与联想来酷深化战略合作
达达集团日前与联想来酷深化战略合作,携手共创3C数码全渠道增长新模式。根据协议,京东到家将基于提升流量和效率两大核心方向,提供全渠道解决方案,未来2年将携手联想来酷线下1000家门店打造即时零售全渠道增长新引擎,联想来酷也将发挥自身供应链优势和产品优势,进一步丰富京东到家平台生态和优质供给资源。
品牌
潮玩品牌TOP TOY已开近30家线下门店
5月28日,全球潮玩集合品牌TOP TOY北京首店、西单大悦城梦工厂店正式开业。TOP TOY曾提出要做“潮玩普及者”,通过在全国核心重点城市的重要商圈布局梦工厂店,实行“一城一梦”的拓店计划,向大众普及潮玩。目前,TOP TOY已在广州、兰州、成都、上海与北京开设梦工厂店,线下门店落地近30家。
MLB大陆首批童装独立店在上海开业
5月28日,MLB推出的童装品牌MLBKIDS内地首批独立门店在上海环球港和上海第一八佰伴同步开业。此番开出的MLBKIDS独立门店不仅在空间规模上进行了升级,更在设计、产品、美陈布局、沉浸式场景打造上有了创新。
2019年,MLB进入中国大陆市场;2020年,MLBKIDS开设天猫官方商城,正式进入内地。创建于1997年的MLB,虽然与中国大陆的“缘分”两年前才开始,但已经拥有了不错的规模。截至2021年5月,MLB及MLBKIDS在中国大陆已经拥有超过180家门店,且将在今年年底完成400家线下门店的布局。
国货彩妆橘朵母公司易主
5月27日,国货彩妆品牌JudydoLL/橘朵的母公司上海橘宜化妆品有限公司发生股权变动。大股东由创始人郑自跃变为泛大西洋资本。成立之初,橘朵以单色眼影为主打,眼影产品定价在30元以下。在营销方面,橘朵通常以“平价”“青春”“国货之光”等关键词进行种草,主要客群为学生党或初入社会的消费者。目前,橘朵旗舰店单品价格带分布在18元-128元之间。

拉夏贝尔董事长及独立董事辞职
5月26日晚间,拉夏贝尔发布公告称董事长吴金应及独立董事黄斯颖辞职。据了解,吴金应才当选董事长仅三月有余。而在不到半年的时间里,拉夏贝尔就已经更换了3任董事长。不止如此,在业绩接连亏损的重压之下,2020年以来,拉夏贝尔的总裁一职也已先后更换了5人,总裁候选人从财务、营销、品牌等业务部门都试了一遍。拉夏贝尔已经连续三年出现巨额亏损。经济学家宋清辉认为,过于快速的扩张之路早已为拉夏贝尔的发展埋下了隐患,退市或许只是时间问题。
爱马仕全球首个健身馆亮相成都远洋太古里
日前,爱马仕在成都远洋太古里漫广场开启全球首站“爱马仕运动”快闪活动,并于5月20日至23日面向公众免费预约开放。为此,品牌专门搭建了一座健身馆“HermèsFit”,吸引了许多关注的目光。该健身馆以标志性的爱马仕橙色为主色调,通体绚丽。整个健身馆的内部主体由木质材质和爱马仕橙构成随处可见的爱马仕时尚单品与各式运动器材,营造出健康动感的运动场景。
因产品以次充好,GAP被罚11万
近日,因产品以次充好,GAP中国关联公司盖璞(上海)商业有限公司被罚款6.617万元,没收4.504万元,由上海市静安区市场监管局做出行政处罚。根据上海市静安区市场监管局4月30日作出的行政处罚决定书显示,由盖璞公司经销的品牌为GAP的男士衬衫及婴幼儿牛仔裤,经广州检验检测认证集团有限公司检测,判定为不合格产品。在此之前,盖璞(上海)商业有限公司已多次被监管部门处罚,涉及质量类、以假充真等方面,处罚总金额达61.95万元。
H&M被罚:绳带设计不符合国家强制性标准
天眼查APP显示,近日HM再次受到行政处罚,违法行为类型为生产的童装不符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准等,被处罚款13.425万,没收违法所得超3万元,决定机关为上海市市场监督管理局。H&M相关负责人对此回应称,两款产品的绳带设计不符合国家强制性标准,公司已积极配合上海市市场监督管理局的要求进行了后续处理。
同时,H&M称正积极与供应商沟通并紧密合作,并与总部的设计团队积极沟通,针对可能对婴幼儿安全造成隐患的设计或工艺进行调整,并加强内部监督检测。
Supreme或将在中国开店
5月24日,VF集团首席执行官Steve Rendle日前在财报后的电话会议上进一步透露,Supreme不排除会进军中国市场,此前该品牌经历了数年打假维权后,已成功在中国注册商标。在去年底斥资21亿美元把头部潮牌Supreme收入囊中后,VF集团于本月初将Supreme带进了意大利市场,在米兰开设了品牌全球第13家门店。

美团数亿美元投资Manner咖啡
5月24日,有消息称,咖啡品牌Manner咖啡已于近日完成新一轮数亿美元融资,由美团龙珠资本独家投资,本轮融资或将用于门店拓展及数字化投入。根据天眼查显示,今年3月,Manner咖啡已完成A+轮融资,投资方为新加坡投资公司Temasek淡马锡。据了解,Manner咖啡为上海咖啡连锁品牌,从2019年开始进行门店扩张,在北京、成都、深圳等城市布局。目前门店数量在150余家。
Forever 21母公司ABG递交IPO
近日,Forever 21母公司、美国时尚零售商ABG递交首次公开募股申请,估值规模达100亿美元。在过去的一年中,ABG就把美国服饰老牌Brooks Brothers、快时尚Forever 21和Barneys百货收入囊中。
2007年,Forever 21全年营收突破10亿美元,一跃成为美国本土最火的服装品牌。2011年,Forever 21进入中国,同步国内的各大电商平台,一时成为国内快时尚的黑马。但在而后4年,Forever 21却一蹶不振,先后关闭了在华的200多家门店。业内普遍认为,Forever 21等快时尚品牌在中国的受挫,更多是市场饱和的结果。疫情之下,实体零售业也普遍低迷,这对擅长“抄底”的ABG却是契机。且从去年开始,ABG已不只满足收购单一品牌,更多向实体零售物业瞄准。
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